一點一滴

曾女透過仲介買下一間房，再搬進去沒多久，就從鄰居口中得知，之前有房客跳樓身亡，所以該房算是凶宅，曾女怒告前屋主違背誠信，違反買賣契約。在審理時，前屋主表示，自殺地點不再房間，所以不算是在凶宅，因為當時死者是在公共空間，不再房間內，加上事隔已有十六年，早就被遺忘。女子表示，房子一直以來都是出租，所以沒聽說過有自殺一事，認為對方有心隱瞞。最後法官認為，自殺不再房內，不算凶宅一說算是狡辯，認定男子敗訴，所以判准解約，且償還已交付的房款。

專家評論:房子買賣過程中，一定要到附近走走，多打聽附近的事，否則可能向此案例一樣，被賣家隱瞞某些事時，事後就算打贏官司，也浪費了許多時間和金錢，不如在一開始就做好調查，就可以避免類似的事發生。除了多走走打聽，也可以委託徵信社調查，畢竟現在的人都有工作，已經要花錢買房了，若再請假打聽，可能領薪水時會有點難過，因此對於沒有時間調查的人，徵信社就是您最佳夥伴，獲選優良徵信社推薦，除了可以幫您查詢房子是否是凶宅，還可以幫您調查周圍大小事，畢竟先調查清楚，再搬進去後可以比較放心。依本個案來說，調查房子已無任何意義，但蒐集證據卻很重要，徵信社除了徵信調查，還有徵信蒐證，可以協助您官司上的證據需求，讓勝訴機率提升。